《奋斗》出原型 80后小夫妻3年内实现有房有车-理财频道

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　　先说说前言，我和老公都是80后，在同一个公司上班，两个傻子走在一起后决定创业，老公没有存款，贡献给他家里投资码头去了，亏的一塌糊涂；我有存款4万，上班的时候省吃俭用存下来的。

老公有破房子一间，13万啃老买的，大概70个方左右，是房改房，破摩托车一辆，好过没有，在广州有个地方落脚就算了。>>>进我家理财社区看看吧！

　　2005年，奔着一头创业的激情，拿着我的4万，跟舅舅借的5万就开工了，毕竟太年轻，经验不足，干劲有余，资金接不上，倒闭回家闭门思过，算算剩下的钱，一万不到，不知道要怎么办了，无聊的天天在家里想撞墙。无意中想到了淘宝，在自己混的很熟悉的行业里拿到了一手货源，于是决定在淘宝里开店，用仅剩的钱进了些货，小店开张了。由于资金不够，那段时间辛苦老公了，进货很少，几乎是进几个卖几个，剩到一个了才又让老公开摩托车去拿，为的就是资金问题，后来慢慢开始好转，注意力渐渐的不放在小店的零售上了，而是开始向行业内的人批发，我们这个行业做批发有个很好的习惯就是直接银行打款,见钱才发货的，所以接近一年时间批发生意做的很好，手中渐渐有了闲钱也还了债。06年楼市已经开始走高，正在准备向上涨的阶段，我们的宝宝也出世了，这个破房子显小了，于是决定换房子，换个二手楼，因为觉得一手楼等的时间久而且要交很多不必要的费用以及猫腻太多。

　　看了几间之后，我们决定买一个二楼的单位，有附带一个天台划算很多，经过跟原来房主的协商，于40万成交。40元对当时的楼价来说算高了，因为楼市刚刚有点点起步，对比一年前那是相当高了，很多朋友劝我们别买，但是我们咬牙买了，买的时候坚信这个房子会升，这个楼盘配套成熟，交通便立，而且地铁已经在门口建了，后门还是货运场，肯定不会亏。房子我们是一口气买断了，因为觉得不想给银行交太多利息，不划算。其实钱是不够的，差一点，，，加上手续费什么一共要41万多了，而我们手上只有30多万的现金，于是利用时间差，先下定一万，这期间原来的房主[原来房主是贷款的]要把贷款还清拿出来交易，叫赎契，这中间要还17万左右给银行，我们帮房主赎的契，到时直接在房价里扣就可以了，中间的时间大概1个多月左右，一个多月，我省吃捡用又拼命的让客人进货，哈哈，又赚一点，离40又进了一步，赎契回来后，进行交易了，这期间到房产证改我们的名字为止又有接近一个月的时间，这个时间生意也特别的好，到交尾款，我们交完还有剩余1万多，哈哈，虽然钱都掏空了，但是房子到手了，马上可以入住，房子本来就装修挺好，只要把家具搬进来就好了，等宝宝大了再考虑重新装修的事情了。1万多对一个家庭来说那现金简直是太少了，宝宝老人还有我们自己，而且还有生意资金的周转，，，，只能在生活费用上减衣缩食。先把生意周转起来。

　　这时股市与基金市场开始牛了起来，出门大家就问今天买了没有，我一咬牙，省了5000元出来，跟一个长年炒股的客户下水了，居然得了个开门红，小赚了一把，乐花了，接着用赚了的钱又买了点基金。那段日子忙活股票，天天过的像神经病，心情是随着曲线起伏的，一轮大跌过后，猛然醒悟荒废了正业，把手中的票都卖了，算下总帐还是赚的，决定收手，买了一个定投的基金，不理他了。[事后证明我这个决定是对的，要继续玩下去肯定亏]。也在这时房价开始疯长起来了，我决定把破房子给卖了，想办法买个办公室，放在那里闲置也是闲置，太旧的房子卖不起价，还不是框架结构的，又是顶楼还渗水修过，以前曾经探过价格，有人最高不过出到15万而已，趁着这轮疯长，我把房子卖了个28万，乐开了花````````

　　拿到房款28万，加上这阵子的折腾，手上居然又有了30多万了，哈哈，我琢磨着在同栋里再买一个房子做办公用。马上行动，去中介问了，我现在住着2楼的楼上同个方位同个面积7楼有人56万要出手卖，刚装修好的房子，本来房主要放租的，中介说服他卖了，虽然比2楼才隔几个月买，房价居然就升了15万，虽然心有不甘，但是想想房价肯定还会再升，反正破房子也是高价卖出去的，就来个高买高卖好了。还是想一次性买断，钱不够，不怕，时间多着呢，跟上次一样打点时间差，事实上也是如此，这个房子弄下来的时间比第一个房子久多了，因为中途房价又升了，房主嫌卖便宜了想反悔呢，中价花了好多口水才没让他反悔的，呵呵，这个也等于我卖到手的话就赚了。如法炮制，房子到手一样还余一万多。

　　房子的事情告一段落，总结一下，我们的购房是相当成功的，快准狠`````````就现在来说，虽然总体广州的房价下降，但是我这里的小区没降反而小升，因为地铁马上竣工了，周围又新开了商圈`````一个朋友说要买房至今没买上，主要就是因为他的犹豫，在刚升的时候看中一个房子，开价是33万，价格已经很超值了，房主根本不愁出手，可是朋友却压价说30万，第二天给别人买走了，现在这个房子已经升到50多万了，朋友除了后悔没话说了。房价开始涨了，说价格太高了，看看，，，房价现在开始跌了，说看看，怕他跌的更低买了会亏，一直拖着，一直没买，，，其实在这里我倒有个心得，房子差不多的实惠价格就要出手，不要等，好房子是不等人的，而且买房子是拿来住的，拿来自己用的，不存在亏赚，先买先享受了，当然前提是你不是炒房的，然后房子的位置大环境要好，这样多半不亏。

　　买房子期间我们也是相当节省，我们对穿的用的都不讲究，除了固定2套行套出席重要场合外，我跟老公的身上可以说没一个名牌，都是几十元的衣服相当随便，而钱主要是花在吃跟玩上，总觉得吃好了玩好了才有力气去赚钱，护肤品我都是用弟弟公司的试用装，，弟弟丸美公司的，免费的名牌用着，呵呵。

　　老公的破摩托车在广州禁摩的时候就不能用了，发货老公都舍不得打的的，都是扛着货做公交车，有时要连续走好几个站呢。

　　第二个房子买下了，我们做为办公室用，把办公室的租金给省下来了，这时已经是07年底了，08年6月，因为实在没有摩托车不方便，手中又开始渐渐有了点钱，于是买了辆车，我们买的比亚迪F3。可能很多朋友会说破车不值钱，确实不值钱，全部搞下来才花了7万多点，但是这个是我们经过N多车型比较才买的。实惠省钱才是硬道理，我们中国人很多人开车是为了面子，喜欢进口车或者合资车，我们是为了方便，不存在面子问题，不想跟自己的银子过不去。我们用车的时候不多，偶尔去远的货运场发发货，其他大部分货都是在小区后门的货运场发的，用的最多的时候还是家人出去吃吃饭，跟朋友玩玩而已。这个车省油是个关键，空间又够大，价格又实在，不选他选谁呢````````````

　　呵呵，罗嗦了一大堆了，先不说了，有兴趣的朋友请跟贴哦，把这些东西写出来只是想给自己回忆回忆，等我有空，我会仔细写到我们平日的生活中如何花钱与省钱的，我们做事比较有计划的哦，而且每天做明细账是我必不可少的工作。　>>>进作者一起聊聊天吧！