北京月入4500MM 如何能尽早在四环内买房

　　1.家庭基本情况

　　性别:女,

　　年龄:23(马上24)

　　目前状态:单身

　　学历:本科

　　专业:旅游管理,

　　从事何种工作:移民公司材料员（近两年有报考公务员的打算，已经拿到北京市集体户口）

　　工作是否稳定:比较稳定,

　　其他成员:无（父母都在老家，有一兄，已成家）

　　家庭负担和供养情况:父母暂时无需供养

　　保险:公司交意外和失业险,其他无

　　理财

　　消费习惯怎样;算是理性消费吧

　　理财能力, 之前有记帐的习惯，没有坚持。

　　投资知识和能力：目前有定投两只基金，（上投阿尔法500，华夏红利300），另每月定存800左右的整存（三个月期）；

　　投资偏好：轻度保守型；

　　风险承受能力：一般；

　　性格特点：谨慎型

　　对待理财的态度：稳打稳赚；

　　2.财务情况

　　收入情况:

　　我：3000-4500左右/月

　　支出情况: 约1500/月.

　　节余情况: 约2000/月.

　　3.理财目标

　　五年内在北京四环内买80平左右的房子。

　　4.存在问题

　　每月节余钱没有定额，基金也很少去理会行情，都是自动扣款；目前整存整取利率也很低，希望老师给出如何更好地打理节余钱的办法。

　　搜狐理财特约理财ops答复如下:

　　网友有很好的节余比率，说明自己控制收支的能力很好。两只基金也仔细看了一下，表现还都不错。一只是股票型（上投阿尔法）、一只是债券型（华夏红利），也比较适合你。

　　粗略算一下你的理财目标：

　　每月节余2000元，相当于2.4万/年，5年后有12万，按20%首付款算能买到总价60万的房子，你预期的房子是80平米，相当于7500元/平米左右。

　　这是秉承网友谨慎型特点，稳打稳赚的结果。

　　除此之外，需要买到价格更高些的房子，或者希望提前买房都需要引入风险投资。

　　在以前的例子也提到过关于买房前的投资，反复强调的一个观点就是：一项必须的消费项目（目标），如果不冒风险也能在可接受的时间内实现的话，就不要去冒风险。冒不冒风险，和冒多少的风险，一定自己要想清楚，然后坚持。

　　根据网友的叙述，觉得现在的资金分配是合适的。如果希望存款收益再多些的话，定期存款没有必要一定存三个月的，活期存款上留一笔钱应急，其他每月定期存成一到三年的都可以。 因为每月节余钱没有定额而多出来的钱，可以利用货币基金，目前的收益还可以。