江西推出5项振兴房市政策 公积金直接冲抵还贷

　　江西推出5项振兴房市政策

　　近日，江西省六部门联合下发《关于加强保障性住房建设促进房地产业规范有序健康发展的政策措施》，推出了5项振兴房市政策。

　　 据悉，这5项政策包括：购房契税下调至1％、免收14项费用、公积金直接冲抵还贷、住房分配货币化改革和试点经适房购房补贴。

依照规定，今年11月1日起，江西省将对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，暂下调契税税率至1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。对经济适用住房和廉租住房建设一律免收城市基础设施配套费等行政事业性收费和政府性基金，各地自行出台的收费项目一律取消，经营性收费实行减半征收。江西省还将加大住房公积金对住房消费的支持力度，各地可适当降低公积金贷款首付比例，增加贷款期限和最高贷款额度；对用住房公积金贷款购买保障性住房的，借款人及房屋产权共有人每月缴存的住房公积金可直接冲抵还贷。同时还启动了省直机关住房分配货币化改革，各地级市适时出台住房分配货币化改革方案。

　　 此外，江西省还将开展对符合经济适用住房申购资格的家庭发放购房补贴试点工作，获补贴家庭可自主购房；所购住房每套建筑面积原则上不超过90平方米，并且在办理权属登记时，应在房屋所有权证上注明已领取的购房补贴金额，同时规定购房未满5年的不得交易，满5年进行交易或再购新房时，购房补贴将全额返还。