新楼盘"撤单等贷" 北京公积金贷款最迟下周办理

　　由于换算系统尚在调试，昨日北京公积金新政实行的首日，相关贷款业务并未开始办理。部分新楼盘因此出现了“撤单等贷”的现象。北京公积金住房管理中心相关工作人员表示，系统在2日内完成调试后，便可接受购房者查询全新的可贷额度并予以办理。

　　昨日是北京住房公积金贷款最高额度上调至80万元的首日，记者从北京住房公积金管理中心贷款中心了解到，在获悉额度上调后，许多购房者致电贷款中心，询问最新的贷款额度以及办理方式。“昨天一天的咨询量大约比平时增加了1倍还多。”贷款中心工作人员介绍说。

　　但由于可贷款的最高额度上调了20万元，职工购房者每人及家庭整体可贷款的额度也随之发生了变化，因此公积金管理中心的换算系统要进行相应的调试，大约在两天之内调试完毕，届时职工购房者便可以通过最新的查询系统测算出自己可贷款的额度。

　　对于此次公积金贷款额度的上调，部分业内人士也坦言，这将在一定程度上促进楼市刚性需求的释放。“在接连两次下调利率后，公积金又多提供出来的这20万元，将至少增加大约1成的购买力。”链家地产总经理左晖表示。

　　与此同时，记者了解到，在公积金上调贷款额度后，由于购房者可贷款额度发生变化，部分允许公积金贷款的新楼盘出现了大量“撤单等贷”的现象。与之相反的是，咨询量却有大幅度的上升。“大多数客户打电话过来都是要求降低首付数额，同时还有部分客户之前由于公积金可贷额度无法满足购房需求，打算选择公积金商贷混合贷款，而现在公积金贷款额度提高了，有部分购房者又换做全部使用公积金贷款了。”西南二环某楼盘的销售总监告诉记者。