新报讯【记者 安元】 以3年10万元公积金等额本息贷款为例。按照调整前贷款利率为4.32%计算,月还款额为2966.65元,3年总共归还利息为6799.57元。
按照新政策调整后4.05%利率计算,月还款额则为2954.62元,3年归还利息总额为6366.44元。
5年以上贷款利率也将下调0.27%。以40万元20年公积金等额本息贷款为例。按调整前5年期公积金贷款利率4.86%计算,其每月还款额为2608.9元,20年总归还利息226156.54元。若调整后利率变为4.59%,其月还款额则将变为2550.07元,20年将总计归还利息212017.11元。也就是说,该购房者在此次利率调整后,每月还款额将减少58.83元,20年归还利息总额则将节省14139.43元。
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