全球金融风暴危及理财市场-理财频道

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现在买房房贷减负近两成

　[数据]央行下调存贷款基准利率和存款准备金(表)

　[房贷]房贷利率创历史新低百万房相当打9.8折

　[公积金]5年以下利率至3.33% 利率降0.18百分点

　[支招]工薪族该如何理财利率"倒挂"激活闲散资金

　[预测]降息空间或仍有百点左右明年将更宽松

　[独家]国金证券张剑辉:年内降息并不突然影响有限

　[博客]孙征:央行再度下调存贷利率分析金怀哲

　[社区]央行三月内第五次降息大家还存款吗?

固定利息房贷者被套 “固转浮”服务露头

　[基金]连续降息政策下基民不妨用基金定投抄底

　[期货]美联储祭出降息“法宝” 农产品期货闻声涨停

　[外汇]发改委等专家指出明年美元可能继续保持强势

　进[基金天下][汇市弄潮][期货日记][黄金万两]讨论

冷数据集体“俯冲” 急降息吹政策暖风

　影响：易宪容:增加流动性降息利好股市和房市

　基金：国金证券张剑辉:年内降息并不突然影响有限

　企业：降低企业经营成本国家将采取非对称性降息

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　　理财博客推荐

·金怀哲|倾巢之下无完卵金市走跌路漫漫

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　　相关专题

158岁雷曼宣布破产

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·中国如何独善其身

　　次贷危机全记录

“应时而变” 大幅降息后理财策略全盘点

　　存款利率下调降低了百姓的储蓄收益。以一年期定期存款为例，1万元存款在降息前的年收益为1万元×3．60％＝360元。在降息后，其收益为1万元×2．52％＝252元，减少了108元。

50万20年房贷年省8000元

　相隔不到一个月时间，央行昨日再次降息，而且此次降息幅度达到惊人的108个基点。5年期以上贷款利率从7.2%降至6.12%，公积金利率降54个基点至4.05%。考虑到首次购买普通商品房还将享受7折优惠的新政。

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·[社区]央行降息1.08个百分点！大家会做点什么？

央行11月27降息108个基点

　从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

降息接连至百姓咋理财？

　　在降息周期及金融危机愈演愈烈的背景下，百姓理财方式也应“与时俱进”，对自己的理财生活和理财策略适时作出调整和变化，以达到资产保值增值的理财目标。

央行降息周期悄然而至理财得先求“保本”

　　央行在两个月内三度做出降息决定，政策力度之强历史罕见。高盛预测，在2009年年底之前，央行将进一步下调基准利率100~150个基点，大部分降息举措可能在今年四季度和2009年上半年出台。

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·房贷利率已接近4年前水平降息省钱为房奴松绑

中国央行抢在美联储之前降息27个基点

　中国人民银行周二晚间宣布，从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。

居民首次购房最低首付款比例减至20%

　　为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，支持扩大内需，提高对居民购买普通自住房的金融服务水平，保障和改善民生，按照党中央、国务院的统一部署，人民银行决定自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。

连环政策松绑“房奴” 省钱小算盘一览

　　财政部财政科学研究所副所长白景明表示，国家出台降低住房交易税费的政策，不能简单地视为是仅仅针对房地产市场的调控措施，而是一种积极主动调节宏观经济的策略。

现状：楼市冰点成交萎靡

北京：最高每平米直降7000元
深圳：40%中介倒闭
上海：不少楼盘“金九”零成交
浙江：销售面积回落30%以上
广州：二手楼市大幅降价突围
昆明：“金九银十”楼市低迷

中国“双率”下调十年罕见

　　这是央行近9年来下调所有存款类金融机构人民币存款准备金率；存贷款基准利率双双下调的举措也为近年来罕见。需要特别指出的是，鉴于国际经济金融正在经历严重的挑战，中国已提出要采取灵活审慎的经济政策，以妥善应对各种复杂局面。

降息冲击银行理财市场部分信贷理财将提前终止

　　记者了解到，目前国内银行发行的理财产品绝大部分是信贷资产理财产品，如上周全国各银行就发行了49款信贷资产理财产品。但随存贷款利率的下降，新发的信贷产品收益率也将随之下降。

	调整前利率	调整后利率	调整幅度
1年	7.20	6.93	-0.27
1至3年	7.29	7.02	-0.27
3至5年	7.56	7.29	-0.27
5年以上	7.54	7.47	-0.27

背景：全球央行集体大降息

　　10月8日，美联储、欧洲央行、中国央行、英国央行等世界主要经济体央行发布声明，降低基准利率。美联储、欧洲央行、英国央行等降息50个基点；中国降息27个基点，并宣布暂停征收利息税。

融资融券业务或促成封闭式基金的中长线机会

　　上周A股市场受挫惨重，封闭式基金净值下跌明显，同时，封基的折价率进一步推高，整体折价率已接近30%。业内人士认为，目前，封闭式基金高折价率带来的投资机会还不是很明显。

融资融券的推出对中小盘基金是利好

　　“融资融券”又称“证券信用交易”，是指投资者向具有深圳证券交易所会员资格的证券公司提供担保物，借入资金买入本所上市证券或借入本所上市证券并卖出的行为。

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融资融券如何操作

　融资买入、融券卖出的申报数量应当为100股(份)或其整数倍。投资者在交易所从事融资融券交易，融资融券期限不得超过6个月。
　投资者卖出信用证券账户内证券所得价款，须先偿还其融资欠款。融资融券暂不采用大宗交易方式。

AIG售亚洲寿险资产渐明友邦中国可能暂免被卖

　　“关于AIG出售亚洲寿险资产的问题，出售哪一地区资产，我们都还没有对外公布，所以现在外界的报道都是猜测。”10月8日，负责AIG亚太区公关事务的一位负责人在北京接受本报记者电话采访时表示

死里逃生　友邦保单风波暂消

　　美联储向陷于破产边缘的AIG提供850亿美元紧急贷款,正式接管这家全球最大的保险巨头有了政府的支持,AIG的优良信用评级将可能得以保住,从而避免破产。作为回报,美国政府将获得AIG79.9%股份的权证。

背景：AIG与友邦

　　AIG就是这次经济危机的间接受害者之一，友邦是作为AIG主营业务——保险旗下一家设在亚太地区的分支机构。母公司AIG出了问题，殃及到下属机构友邦保险公司，也可以说美国经济危机是间接影响到了友邦。

回购雷曼迷你债券中行或损失25亿港元

　　 “次贷地雷”已经“炸”伤不少国内金融机构。昨日，中银香港（中国银行在香港的附属机构）相关人士告诉记者，该行目前正忙于回购此前销售的雷曼迷你债券事宜。

银监会急查涉“美”资产

　　9月16日中国银监会就紧急酝酿通知，并于当天下发给商业银行，要求商业银行严格自查，报送各银行投资雷曼兄弟和美林公司的有关资产情况，并于当天将数据报送到银监会。

5家中资银行次级债投资损失的估计值
银行	投资美国证券规模(百万元)	按揭抵押债券规模估计值(百万元)	次级债估计值(百万元)	次级债亏损估计值(百万元)	与2007年税前利润预测值之比
中行	590,766	221,202	29,641	3,853	4.50%
建行	306,685	33,080	4,433	576	0.70%
工行	199,870	6,940	930	120	0.10%
交行	27,583	14,488	1,941	252	1.20%
招行	34,272	5,924	794	103	0.70%

　 (数据来源：《证券市场周刊》)

雷曼迷你债券风波难平恐将对银行投资品设限

　　随着全球金融海啸的扩大，香港雷曼迷你债券风波也越演越烈。上周末美国重量级信贷衍生品拍卖商Creditex和Markit在其网站公布了由14家交易商参与的雷曼信贷违约掉期合约（Credit Default Swap，CDS）的公开拍卖结果。

“雷曼兄弟”失火殃及国内理财

　　美国第四大投行雷曼兄弟破产，给国内理财市场也带来冲击，在“华安国际配置基金”发布可能因雷曼兄弟无法履约保本承诺的风险提示后，招商银行一款挂钩雷曼兄弟农产品指数的保本型理财产品何去何从再度引起市场的广泛关注。

投行命运之雷曼：破产清理中

背景：雷曼破产震栗全球
(一)金融市场出现恶性抛售。
由于雷曼持有五百亿按揭债券资产，金融市场恶性抛售难免。
(二)企业破产潮大爆发。
其它面对财困的中小型金融机构最终倒闭的机会很大。
(三)美国向全球输出衰退。
可能造成美国经济急滑坡。