泓富产业信托近19亿购观塘观点中心

　　泓富产业信托公告，以18.75亿元收购观塘观点中心，计划以提取新订融资拨付收购代价。观塘观点中心成为泓富产业信托目前在港持有的第9幢商用物业。

　　观点中心为一幢24层商厦，于2002年落成，写字楼约11.71万方呎、零售约2.76万方呎，按总楼面14.478万方呎计，呎价约1.29万元；另外有37个车位、5个电单车车位及5个货车位。截至本年6月底止，该大厦的半年收入净额约2563万元；原业主丰泰地产于2014年以约14亿购入并进行翻新，现时沽出料获利约4.75亿元，升值约34%。

　　是项收购及融资将令泓富产业信托资产负债比率，由6月底的26.5%，上升至大约37.1%，仍低于房地产投资信托基金守则容许的45%限制。若交易于今年1月1日完成，泓富产业信托截至6月底止的每基金单位分派将由0.0906元增加3.6%，达到0.0939元。