房产证写子女名酿大错 中国式买房你中招没

第二：孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税。比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。

https://money.sohu.com/20150113/n407666541.shtml money.sohu.com false 人民网 https://house.people.com.cn/n/2014/1109/c164220-25998751.html report 4677 孩子独立买房时可能多付首付导读中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。房产证写子女名，未必好第一：孩子独立买房时可能多付首付。如