让你少奋斗10年的房贷大学问 你还不知道吗？

　　房价高企不知道打碎多少人的购房梦，而贷款买房，又给买房人打开了另一扇窗。对于多数购房者来说，从买房准备的那一刻开始，除了找房子，最关注的就是房贷了。但是大多数购房者对于银行的房贷产品及还款方式知之甚少。只要掌握了这些房贷技巧，可以让你少奋斗10年哦。

　　1.等额本金与等额本息

　　等额本金还款

　　优点：这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，

　　缺点：开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。

　　适合人群：收入高且还款压力不大的人群。

　　等额本息还款

　　优点：每个月还给银行固定金额，开始几年的月供金额要明显比等额本金小。

　　缺点：开始几年偿还的很大一部分都是利息，在同等条件下所偿还的总利息要比等额本金多。

　　适合人群：收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭