建行被指变相捆绑销售保险类理财产品

　　每经记者 江亮 发自北京

　　银监会三令五申禁止银行在放贷时“捆绑销售”，但仍有读者向《每日经济新闻》记者反映，有银行“顶风作案”，仍在进行捆绑销售或变相捆绑销售。

　　记者近日接到客户投诉称，中国建设银行燕郊支行在为客户办理房贷时，以“差别利率”的方式 ，变相捆绑销售保险类理财产品。记者随即就此展开调查。

　　变相卖保险

　　在燕郊，新楼盘买卖热火朝天，各家银行贷款政策却大相径庭。建设银行燕郊一网点工作人员对 《每日经济新闻》记者表示，目前该区的大多数建行都已经不受理房贷业务了，所有建行的房贷业务都集中到了燕郊福成2期的建行开发区支行统一办理。

　　随后，记者赶到上述建行支行，发现该支行的房贷业务拥有一个专门的大厅，与存储业务分开，规模不小。

　　“现在无论是首套房，还是二套房，建设银行设定的利率都是基准利率的1.2倍。”该支行的工作人员告诉记者，虽然这个利率比较高，但这是该行目前执行的房贷政策。

　　“其实，你也不必太担心，要想拿到低利率贷款也不是不可能。”该工作人员在看到记者比较犹豫时，主动地小声告诉记者，只要买一款理财产品，就能够享受到建行基准利率优惠，投资不大。

　　记者了解到，该工作人员所指的理财产品名为“泰康理财”，需要房贷客户连续3年每年投资5000元，每年定期按照理财公司效益分红，10年后能将本息取回，第10年能够拿到的本金加上生存给付为16500元。

　　“我们这儿只要是办理房贷的人基本上都会买这款产品，收益率比银行存款高，很划算。”建行工作人员对记者说，客户可以自己选择。

　　事实上，这种所谓的 “自己选择”意义不大。记者算了一笔账，如果一个客户申请70万元贷款买房，按揭30年。那么，按照1.2倍的利率计算，客户每月需要支付5097元的月供。但是，如果在购买理财产品之后，按照基准利率来支付房贷，该客户每月只要缴纳4470元月供，每个月能省下627元，一年可以少缴7524元，而理财产品每年仅需花5000元，况且只需要支付3年就可以了。

　　作者：江亮 (来源：每日经济新闻)