要贷款买房，必须先办银行信用卡。近日，市民王小姐致电本报称，申请房贷时遭遇银行霸王条款。对此，银行解释，办卡并非强制要求，但能加快放贷速度。
今年1月底，王小姐在雄楚大道一楼盘看中一套住房，向驻点银行申请公积金+商贷的组合贷款，其中公积金贷款50万，商贷部分37万，30年偿还。因是首次购房，银行当时口头承诺可享受8.5折利率，且未提出任何附加条件。
“春节后，银行突然打来电话称，要按基准利率放贷，还要求我们夫妻俩各办一张该行信用卡，并开通房贷卡的网银，否则行长不会签字放款。”王小姐愤愤地说，银行的无理要求让她很是不满，但又怕再找其他银行贷款因额度紧张批不下来，只得忍气吞声接受了霸王条款。半个多月后，房贷历经周折终于放了下来。
虽然开通网银暂时免费，但王小姐总感觉心里特别扭。“网银本是为方便客户，银行要是态度好点，我可能会主动开通，可被银行强迫开网银，换了谁都不舒服。”她说，等信用卡寄过来了，就马上把卡注销，让银行的如意算盘落空。
【探访】
银行以快速放贷为由拉业务
23日上午11时许，记者找到这家位于武昌大东门附近的银行网点。得知记者打算贷款买房，一汪姓个贷经理首先询问记者是不是该行客户。得到记者的否定答复后，汪经理马上表示如果客户征信记录良好、有稳定收入，还能在银行存入二三十万，半个月左右就能放贷。“我要是有那么多钱，还找银行贷款买房干嘛？”面对记者的反问，汪经理称，要是能介绍亲朋好友到银行大额存款，也能加快放款速度。
记者随后询问，贷款买房是不是必须办该行信用卡。汪稍作犹豫后称，如果房贷客户之前和银行没有业务往来，银行会建议他们办信用卡或买理财产品，但并非强制要求。她说，通常非本行客户申请房贷，最快也得一两个月才能放贷，如果是该行客户，时间起码缩短一半。
【调查】
放贷先照顾本行优质客户是行规
昨日，记者调查了本地多家银行个贷部门。虽然没有银行以“不办信用卡就不放贷”等条件相要挟，但多数银行明显在房贷政策上更优待本行优质客户。
一国有银行个贷经理称，如果是该行优质客户，在房贷额度相对紧张的情况下，会优先发放贷款；另一股份制银行个贷人士则表示，本行优质客户申请首套房贷，可按利率下限，即基准利率放贷，若是普通客户或非本行客户，同样贷款购买首套房，利率可能要上浮10%甚至20%。他坦言，优质客户是指在银行有大量资产（包括负债）且征信记录良好的客户，这些客户为银行创造了更多利润，理应受到优待。
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