贵阳新老盘齐推房源 中心区经适房销售增5倍

　　2010年，贵阳经适房上市量较2009年明显增加，尤其是中心区在枫林、水岸金都等新盘以及绿苑小区、银通花园等老盘新房源的带动下，实现销售5561套，同比增长近5倍。

　　据筑房网的数据统计，2010年中心区销售经适房5561套，销售面积647561平方米，销售合同均价3388元/平方米。从单个楼盘销售看，枫林以1502套的销售成绩位居2010年全市经适房销售榜首，而绿苑小区以1208位居第二位。

　　2010年以来，尤其是下半年，中心区经济适用房供应量剧增，由于经济适用房相较商品房而言，价格优势明显，一直以来都供不应求，绝大多数楼盘还没有正式开始销售，登记人数就已经远远超过可售数量，部分楼盘违规收取高额定金的情况下，购房者依然趋之若鹜。加之从2010年11月1日起，我市出台新规，经济适用房打破5年上市“门槛”，购房人按所购经适房购房款的8%补交土地出让金变更房屋性质后即可上市交易，新规进一步触动了广大中低收入家庭购买经适房的热情。

　　2010年，经适房销售火爆的区域还有乌当区。2010年在幸福里、城市魔方、悦景新城、振华港湾四个楼盘的支撑下，乌当区取代金阳新区成为全市经适房销售排名第二的区域。全区共计销售经济适用房1457套，面积为131580平方米，销售合同均价低于两城区，为2743元/平方米。幸福里以1067套的销售量位居全区首位。

　　金阳新区由于2010年少有经适房新房源上市，销售量较2009年有所减少，全年实现销售995套，销售面积139702平方米，比2009年分别减少20%和27%。(杨贵兰)

　　作者：杨贵兰 (来源：贵阳日报)