假手续套取住房公积金 监管难下手

　　借着一家“专业公积金提取公司”提供的假租房合同，既没有买房、也没有租房的张先生，昨天却把公积金账户内的7万元公积金全部提出准备买车。调查显示，像张先生这样不符合公积金提取条件的缴存人，却通过“公积金提取中介”把“闲置公积金”提出来他用的人不少，而市场上提供“公积金提取服务”的中介也不少。对此，北京公积金管理部门表示，上述做法并不符合 北京公积金提取规定，但因无法鉴定合同是否属实，也不能拒绝划款。

　　按照现行的 北京公积金提取规定，符合条件的公积金缴存人只有提供购房合同或者产权证、租房合同等有效“住房消费”凭证，才能办理提取公积金手续。

　　而中原地产、链家地产、我爱我家等北京多家知名房屋中介的相关负责人告诉记者，因为担心陷入租房纠纷，公司不会给不符合公积金提取条件的人提供租房合同。那么，张先生是通过什么样的中介将自己的公积金提取出来的？“上网搜一下"公积金提取"，便能查到很多"专业公积金提取公司"或者有"公积金提取服务"的电话，他们都能帮着办理租房合同手续。”张先生告诉记者。

　　记者按照张先生的介绍在网上进行搜索，果然找到十多家中介公司。在他们的网页上，不仅有“提供租房合同,或买房形式提取”具体提取方法的介绍，有“从2009年国家规定住房公积金可以以租房的形式提取时，本公司就专业从事公积金提现。在一年多的时间里为众多客户成功提取了公积金,成功率100%”的“业绩”介绍，还有“为什么要提取公积金”的“劝说”。

　　记者联系上了北京某中介公司的杨先生。杨先生得知记者“想提取8万元公积金”后，建议用租房合同提取。他说，“手续费是7%，公积金到账后付给我。但我们签个协议，我们帮你办理好租房合同及备案手续，但这个租房合同只能是用于提取公积金使用，不能作为他用。”他强调，7%的手续费已经是最低的，很多公司说3%、4%的手续费是不包括租房发票中5%的营业税的。

　　而说到具体如何提取时，杨先生强调，“现在的公积金提取很方便的，一般单位负责财务或者人事都有专人负责办理，问清单位一般都在哪天去办理公积金业务后，你只需在这之前去单位填个单子，不用自己去跑具体手续，5天左右就能到账。我们的业务仅仅是帮您做好租房手续，让你具备提取资格。”

　　“据我们了解，提供并不存在的租房合同为不符合条件的缴存人"专业提供公积金"的服务，出现在2009年北京公积金管理部门出台租房也可提取公积金之后。”昨天，中原地产相关负责人告诉记者，“而从目前看，主管部门对此也束手无策，因为无法鉴别这个合同是不是事实存在。”对此，北京公积金管理相关负责人也表示，“虽然没有租房或者没有买房人通过中介提供的"虚拟"合同提取公积金不符合相关规定，但我们对此也没有办法，因为只要提取人提交的身份证明、租房合同及发票是真实有效的，我们就无权拒绝放款。”

　　北京公积金提取

　　六种主要情况

　　1.非按揭购买自住住房

　　2.偿还购房贷款本息

　　3.自建房

　　4.翻建加建住房

　　5.大修住房

　　6.交房租 (来源：北京青年报)