社科院蓝皮书：2009年房价涨23.6%

　　5月5日，中国社科院发布的2010《房地产蓝皮书》指出，2009年商品房价格增长23.6%，商品住宅的价格增长25.1%，远远超过了城镇居民人均可支配收入9.8%的增长速度。同时，去年商品房的销售面积同比增长42.1%，商品住宅的销售面积同比增长43.9%至8.5亿平方米，销售面积及其增速均创历史新高。

　　一线城市楼市遇冷

　　北京市房地产交易管理网最新数据显示，“五一”长假期间，北京二手房交易跌入冰点，5月1日、2日的日均签约量仅为211套，与4月日均签约量1164套相比，降幅达82%。

　　上海楼市总体处于观望状态。据中国房产信息集团统计数据显示，至4月28日，上海商品住宅成交量仅98.84万平方米，其中下半月以来只成交37.99万平方米。

　　广州全市住宅在5月1日和2日两天销售178套，成交面积21021平方米，比平时正常成交低了一半；成交均价9287元/平方米，与3、4月份成交均价相比，降幅在两成左右。

　　深圳一手房交易逼近“零成交”。4月30日成交66套，5月1日成交27套，5月2日成交7套，5月3日成交量更是仅有1套。