晨报讯（记者李彦）到银行申请首套房贷款也会吃“闭门羹”。本地一股份制银行近日低调停发房屋按揭贷款，仅对银行贵宾客户提供房贷。
上周，租住在汉口万松园的何劲松和朋友商量，购买后者位于汉口花园的一套二手房，打算向银行申请40万元贷款。“我找到新华路一银行网点申请房贷，不料工作人员告诉我，银行已不再办理房贷业务。”银行的说法让何劲松大吃一惊。
“只听说银行可对三套房拒放贷款，我是贷款购买首套房，为何也被银行拒贷？”何劲松随后找到该行分行个贷部门，对方证实，该行确实已于近日停办房贷业务，但并未解释具体原因，只是建议他再到其他银行看看。
昨日，记者就停止房贷业务一事采访了该行个贷业务部胡姓负责人。他表示，目前该行已不再对普通客户提供住房按揭贷款，仅受理贵宾客户（在该行资产总额超过50万元）的房贷申请。理由是：今年央行连续上调存款准备金率，银行信贷额度有所收紧，为将有限的信贷额度更多用于支持中小企业融资，银行只得放弃房贷业务。
部分银行房贷额度收紧
15日，记者探访了中行、农行、建行、浦发、光大、兴业等多家银行网点，多数银行表示，对于首套房贷款，目前均可正常办理，但也有少数银行称，目前房贷额度比较紧张，能否顺利放贷很难说。
位于新华路一中国银行网点个贷人士称，现在房贷额度并不宽裕，且银行多与指定楼盘直接合作，对上网点申请房贷的客户，因风险相对较大，银行通常不再受理。
兴业银行一网点个贷人士则称，房贷新政执行后，对楼市打击较大，目前房贷客户明显减少，银行也将更多精力放在个人经营贷款和其他贷款业务上，房贷额度则相对减少。
》》》探因
薄利房贷沦为鸡肋
“相比其他贷款业务，房贷利润最薄，一些银行已将其视为鸡肋。”一不愿透露姓名的银行个贷负责人分析，银行之所以降低房贷额度，甚至干脆停掉房贷业务，主要原因就是房贷利润太薄。
该人士进而指出，虽然房贷新政大幅提高了二套房贷款利率，但银行房贷业务仍以首套房为主，即基准利率下浮15％；相比之下，银行对中小企业主发放的个人经营贷款，利率通常都会上浮10％～20％，甚至更高。两相比较，银行肯定更愿意将有限的信贷额度支持后者。另外，新政对房贷产生不小影响，也让部分银行不再将其视为重点业务。
湖北银监局相关人士表示，房贷业务属银行自主范畴，“办不办房贷，银行有权自己决定”。
上网从搜狗开始
