1.3%？ 3月份南京房价环比涨幅受质疑

　　根据国家统计局3月份“70个大中城市房屋销售价格指数”，南京的房价环比仅有1.3%的涨幅。“这怎么可能呢？”一些网友看到这一数据后，觉得统计局又在“搞笑”了。

　　国家统计局的数据说，3月份南京房价同比2009年上涨11.7%，与全国涨幅同步；环比2月，房价上涨1.3%。其中，新房价格同比上涨13.5%，环比上涨2%；二手房价格同比上涨10.9%，环比上涨0.6%。

　　“即使同比涨幅，南京的房价也远远不止11.7%。”南京中原地产公布的数据显示，今年3月份，南京市新商品房成交均价达到9906元/㎡，同比上涨54.18%。

　　对于环比涨幅，南京广厦置业新联广市场总监唐登洋笑着说，南京3月份一些在售楼盘漫天涨价，难道就是1.3%的涨幅？1.3%的涨幅，就是原来2月份卖1万元/㎡的房子，一个月只涨了130元/㎡，“至少我没看到这样的楼盘，我看到的楼盘都是一两千元地上涨”。

　　同样，“二手房价同比上涨10.9%、环比上涨0.6%”的统计，也让南京房产业内人士跌破眼镜，“这和实际房价是两码事啊”。满堂红置业南京公司向记者提供的数据显示，今年1—3月份，他们公司所有房源的成交均价为11514元/㎡，同比去年一季度的涨幅是30.86%，环比去年第四季度的涨幅是20.87%。该公司副总经理袁小玲说，还真不知道10.9%的涨幅是怎么算出来的，“不会二手房的成交价也是要通过开发商书面填写来统计吧？”

　　采访中，有开发商自己也感觉不可思议，认为这样的统计数据没什么意义，一经发布就成了“娱乐新闻”。买房人更觉得统计数据和实际情况严重脱节。