深圳新房成交量微跌 房价维持高位
来源:
《证券时报》
2010年01月26日10:07
在一系列楼市调控政策出台后,深圳1月份楼市进入“涨不动也跌不了”的僵持期。上周(1月18日至24日)一手房成交量微跌,房价继续维持高位,二手房成交量较前一周无明显变化。
根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据计算,上周深圳一手房成交量共计884套,环比下跌3.4%,成交均价为每平方米24292元,环比上涨11.3%,继续维持高位。上周前四天新房共成交726套,日成交量均在150套以上,但是从1月22日起,成交量开始急跌,尤其是22日,新房无成交记录,最后两日的日交易量也都不足百套。
一月份二手房市场表现平淡,远不能与上个月火爆的交易相比,上周全市二手房共成交2482套,与前一周2447套的成交量相比小幅上涨。去年年底,市民为了抢搭税收优惠政策的末班车,二手房单日成交量一度高达1619套。
有业内人士分析认为,目前深圳楼市观望情绪渐浓,买家和卖家陷入僵持阶段,未来房价的走势很难预测,从个案上看,房价有松动迹象,如“买房送500克黄金,交5万再抵15万房款”等降价促销手段重现,但整体看,房价仍然在高位运行。此外,目前新房供应仍然跟不上需求,所以房价立刻下跌的可能性不大 (来源:证券时报)
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