房价高企调控不断 部分投资购房人转向商铺

　　昨前两日，武汉近10个楼盘开盘或加推，在房地产市场一阵紧过一阵的调控下，住房市场上投资购房已近绝迹，部分投资人则转向了商铺。

　　昨天，鲁巷广场附近一家楼盘开盘，现场清一色的年轻人，多为结婚买房的“刚性需求”，房子越小越受欢迎。去年房价疯涨时，活跃于中心城区楼盘的投资购房人，再也看不到了。

　　记者上周走访多家楼盘发现，各售楼部看房人寥寥无几，一套房子的销售周期也拉长至半个月，甚至更长。亿房研究中心的数据显示，1月份以来，各片区销量不断下滑，上周主城区日均销量仅180套。

　　目前全市在售的商业项目达20多个，全部由投资人支撑，菱角湖万达广场、首义广场欢乐城、洪福添美城市广场等项目获益匪浅。

　　刚在徐东买下一套商铺的徐小姐说，现在商品房价格肯定是高了，国家出手调控，后市必将受到影响。商铺数量少，更具稀缺性，受市场变化影响要小，比投资住房更靠谱些。

　　武汉华明达董事长叶正明说，上月中旬出台二手房营业税征收“2改5”后，投资购房就已受到影响，在新的调控措施下，只会越来越少。