主持人：这边有一个VIP客户，问题写了很多，我们截取了一部分，您刚才提到8月份贷款增长可能会有所好转，您如何看待下半年的贷款增长情况？目前货币政策趋紧的形势似乎已经很明朗，包括央行和银监会最近一系列的表态和政策。

　　哈继铭：下半年我的判断是新增贷款3万亿元，所以全年是会超过10万亿，这个算不算紧呢？刚才这个问题我已经谈了很多了，有一个现象我们要关注，就是上半年7.4万亿里面有很大一块是票据贴现，并且这些票据贴现下半年将纷纷到期，我相信其中有很大一块会转为中长期贷款，所以尽管3和7.4相比是少了，下半年是3亿，但是其中用来支持经济发展的、能够流到实体经济当中的这部分贷款并没有出现大幅度下降。而且我们看到贷款前高后低，这是中国一贯的季节性特征，都是希望上半年早一点贷，早放款，早收回，对银行是这样的观点。对于借款的单位来说也有这样的观点，他觉得怕你下半年调控，上半年反正放足了，赶紧多借点，先把位置占上，哪怕是暂时花不掉，但是我得把钱先借到手，真正用来支持实体经济增长的贷款，下半年是不缺的。

　　刚才有的说调控的声音方向已经很明确了，我觉得并不明确，要说明确的话，倒不是说调控的声音，而是坚定不移地继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，这不仅是媒体报道的，温总理说的，上个礼拜五，八天前，发改委、财政部、央行也都说了，依然要保持政策连续性，现在没有通胀。这段时期的一些微调比如二套房40%的首付款要求更为严格了，这一点我觉得并不令人感到吃惊，现在房地产需求增长降低50%左右，竣工面积10%几，新开工面积刚刚浮出水面，如果房价涨得太快的话，会使得一部分购房者把未来的需求提前透支了，那就是说明现在开工的房子将来竣工之后再拿出来卖的话，没人买了，因为他之前就把未来的需求透支了，那样的话，反而是不利于房地产市场的健康发展。所以现在的需求增长速度有所下降，是好事，使得我们这场晚宴能够持续的时间更长，等到房子造完之后，还有人有很强的需求，使得房价比较平稳地增长。再说了，你想想现在的房价有没有07年高？没有，07年只有40%的二套房的政策，不仅是在某些城市执行，在全国各地都执行，那个时候买房，税收政策也比现在严，两年内买房是要征税，现在是两年后就不征税，那个时候信贷增速没现在高，老百姓收入没现在高，趋势性肯定是要上升的。