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中国普通百姓担忧“地王”频现拉高房价

2009年08月09日11:47 [我来说两句] [字号: ]

来源:全景网-《证券时报》
  中国普通百姓担忧“地王”频现拉高房价

  在中国中部农业大省安徽省会合肥市,日前一场短短20分钟的土地拍卖会上,大连万达竞得市中心的一块地块,成交价创下10.22亿元的本地天价。

  2007年的一轮土地高潮让很多中国人记忆犹新,一批房地产企纷纷以天量土地储备为荣,"地王"频现。
今年二季度以来,不仅安徽,中国很多地方的房市都上演了"王者归来"的一幕。

  上海土地市场拍出30.48亿元的高价,杭州也以每米2万多的单价刷新历史纪录,沪杭两地出现"一日两地王"的局面。北京朝阳区一地块拍出40.6亿元的高价。深圳、厦门、广州也纷纷出现地区"地王"。

  中西部的成都、兰州、合肥等城市也出现了类似场面。经济"寒冬"未过,"地王"却带动房价"涨"声一片。

  新"地王"的横空出世被一些人认为是地区楼市在金融危机下依然坚挺的象征,也有人将不断上涨的房价视作城市经济飞速发展的见证。"地王"诞生的槌音,还伴随着普通百姓的担忧之声。

  "我是在报纸上看到合肥"地王"这个消息的。有人说,"地王"一出,房价必涨。每次看到媒体报道这种消息,我都很担忧。"刚刚毕业参加工作的陶鹏天说。

  23岁的陶鹏天是合肥维克智能科技有限公司的一名技术员工,一个月工资2000多元。"去掉吃穿用和租房,剩下不了多少,哪还买得起房子?"他说。

  根据合肥市统计局公布的数据,2009年上半年,城镇居民人均可支配月收入在1500元左右,而平均房价已超过4200元/平方米。普通市民平均每月收入只能购买不足0.36平方米房子。

  已步入30岁的合肥市白领女性岱晗因为缺钱买房,婚期一拖再拖。"我和男朋友收入加起来不多,本来等待经济形势不好时低价购买一个小套,但现在房价一直在涨,我们只能再等等了。"她无奈地说,"地王"的频频出现让她更加焦虑。

  一些经济学家担忧,部分实体经济、社会资金在金融危机背景下,找不到保值增值项目,将产业资本投向利润高、技术门槛低的房地产业,土地市场的红火正在助长新一轮楼市泡沫,风险不容忽视。

  安徽省社科院经济学专家孙自铎指出,地价、房价高涨在拉动经济增长的同时,另一方面却成为制约城市居民消费的障碍。高房价让大多数购房者背上了沉重的债务负担,甚至不敢消费,从而抑制了内需增长。

  孙自铎说,如何让房地产业健康发展推动经济振兴,房价与自住购买力保持平衡,如何加快廉租房建设保证低收入群体"居者有其屋",对于经济企稳回升的中国来说是需要解决的问题。
(责任编辑:王旻洁)
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