公积金组合贷与商业贷款哪个更划算

　　北京市住房公积金管理中心新近推出组合贷后，广大公积金缴存职工贷款时又多了一个新的“选项”。对于借款人来说，公积金组合贷与商业贷款相比，哪个更划算？

　　李女士夫妇欲购买朝阳区三元桥一处房产，85万元。她每月的公积金缴存350元左右，其爱人收入也不错，首付能凑到35万左右。

　　根据李女士的公积金月缴存额度，计算出其公积金能够贷到35万。李女士欲购买的这套房产，除去首付35万,银行贷款50万。建议李女士选择“组合贷”贷款，因其公积金贷款能到35万，剩余的15万可以通过商业贷款解决，这样算下来比完全使用商业贷款省钱。(见下表)