降息接连至百姓咋理财？

　　在降息周期及金融危机愈演愈烈的背景下，百姓理财方式也应“与时俱进”，对自己的理财生活和理财策略适时作出调整和变化，以达到资产保值增值的理财目标。

　　债市风景这边独好

　　【理财建议：重点配置与股票投资绝缘的纯债型理财产品】

　　据中山中行理财人士分析，央行年内再次减息的可能性越来越大，随着利率的不断下调以及银行在经济下滑阶段的惜贷，资金面将逐步宽裕，债券市场有望持续走牛。

在此背景下，除了收益率相对稳定、安全的国债外，以债券为投资标的的理财产品正受到投资者的青睐，银行债券类理财产品或债券型基金将成为未来理财市场的热点。

　　房贷月供负担减轻

　　【理财建议：在存贷利率倒挂的背景下，“以存养贷”或是个不错的理财选择】

　　贷款利率下调及优惠幅度扩大后，购房人完全可以充分利用新政策，制订“以存养贷”甚至小有盈余的理财计划。现在5年期限以上贷款基准利率是7.47%，7折后就是5.229%；而银行5年期定期存款利率为5.58%，两者利率相差0.351%。举例说，如果市民有50万元，购买一套总价50万元的住房，最划算的理财计划是，到银行办理首付10万元、贷款40万元的按揭，之后将未使用的40万元在银行办理5年期定期存款。这样，市民每年可以从银行赚得存贷利差1404元。

　　存款利息收益“缩水”

　　【理财建议：根据实际情况，适当增加中长期存款比例】

　　中山建行一位理财客户经理给记者算了一笔账：以整存整取的1万元一年期定期存款为例，按此次降息前3.87%的利率计算，一年后将获得387元的利息收入，而现在一年期(含)以上的存款利率下调0.27个百分点后，其利息收入将下降到360元，减少27元。另外，此次利率调整中，3年期和5年期的利率分别下降了0.36%和0.45%，这样，1万元存3年定期利息收入将比原来减少108元，而5年定期存款收入将减少225元。存款数额越大，利息收入“缩水”的现象就越明显。

　　如果储户担心降息后带来的存款收益损失，可适当增加中长期存款的比例，至于定期存款的时间长短，要根据家庭自己的实际情况来安排。

　　据《中山日报》