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[原创]3年还贷10万 80后房奴夫妻为理财而奋斗

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  城市:天津

  毕业时间:2004年7月

  购房时间:2005年5月

  结婚时间:2006年10月

  房子是婚前财产,娘家给买了一套40平一室一厅的二手房,地段好,买的时候18万,妈妈给了首付6万,贷了12万10年,我自己月供1300多(现在据说那块的房子涨到1万一平米,差不多能卖36万应该没什么问题)。

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  婆家给我们买的婚房是我们俩自己选的,期房06年5月交的房,因为当年买房的时候房价飙升,图便宜买的远了点,真是年少无知啊!住过来发现地点不好,物业环境也一般,周边配套也很差!还不如经济适用房了,至今是我的心头之恨!在这篇里面不提也罢!新房贷款20万20年,月供也1300多,07年中的时候婆婆家又给新房还了10万,现在银行大概还剩8万多20年,月供600多。

  两套房子都是按揭,其实我们那时候刚毕业工作一年已经有公积金了,但是不知道脑子怎么被门挤了还是选择了商业贷款……

  07年之前我们的收入:05年左右我的工资1800,老公2500左右,家庭总收入4300元。

  房贷支出:每月我们要还贷2800元,4300-2800=1700,基本就剩个吃饭钱,都不见得够,所以那时候家里时常还要补贴我们几百的,-_-/// 此时房贷占我们家庭总收入的65%+,其实已经严重影响到生活质量了,只不过那时候我们仗着还年轻,妈妈说我们要趁着年轻多吃点苦……T_T

  07年之前我们的存款:买房前我们没存什么大钱,到买房的时候银行只有五六千的存款,买房后装修乱七八糟就光了,买房后我们也彻底成了月光族,所以一直到2007年之前我们一分钱存款都没有,过的很是穷酸!(现在想起来就辛酸啊~)

  07年的租房收入:06年10月我们的新房装修完毕,我们俩搬进去后决定把那套小房子租了出去,从07年3月-08年2月,一年,月租1200,收入14000元(400的零头让人划价饶了)。

  07年股票:头一回存折上超过5位数,兴奋了好几天!真是还贷款还害怕了,赶紧都存进还贷款的账户,想着以后每月就不用再给银行存钱了!结果当时股市炒的热,我又心痒痒取了1万出来放进股市,不会玩,只会跟别人买进卖出,倒也小赚了五六千块,但是导致三个月后(07年初开始)依然需要每月再给银行存钱。

  每月基本支出:手机费俩人100,宽带+座机+小灵通捆绑120,水电煤气费每月约200?(大概吧..),买菜做饭水果零食每月大概要200元,外出吃饭每月大概200左右不定,超市每月买些日用品零食什么的200左右,交通费150左右,服装鞋帽不定,因为不是每月都买。 总共1200左右……

  08年收入:07年下半年的时候我换了工作,月薪3500,老公也换了不过月薪没我多3000嘿嘿,我们一共月收入6500,这个时期我们贷款每月是1350+650=2000元,还完贷款每月还能剩4千多,终于不用每月再找家里补贴了。

  租房收入:08年2月小房子出租到期,没有续租,因为我怀孕了小房子离上班近我们就自己住了半年。到8月的时候我歇假再次租出去,半年,房租涨到了1400每月,1400*6=8400。这次乖乖的把钱都放还贷款的存折了,不敢再瞎动了。这样每月的房租可以供住月供,小房子终于没压力了!

  08年股票:2007年底买南方航空被套,在24块的高岗上站岗,08年初又补了两回仓拉低成本,再加上南航除权成本被摊到11块,但是眼看着总资金还是缩水1/4,股市又这么低迷,现在跌到3块钱我也不补了,进去多少也是被套,安慰自己就当存银行死期了,没这笔钱!

  08年存款:每月有余钱了我的手也放开了,先后奢侈的买过几套护肤品化妆品花了四五千*_*(现在想想当时有些“报复社会”的心理,因为被房贷痛苦折磨压抑了将近三年T_T),不过好在老公向来手比我紧,他工资本竟然存了一万多。前面忘了交代,我们从毕业就钱放在一起花,存折密码我们俩都知道,谁没钱了随便取,经济这方面我们还是很民主的),当然我的工资存折依然月光…… 到08年底预计存款不会超过2w,因为要生小孩……

  房贷等支出:1350+650=2000元,不过从08年9月-09年8月期间,小房子1350的月供由租金偿还,则实际我们房贷只需要支出650。

  五一的时候老公买了台IBM的本本,交了2k现金,信用卡刷了6k,办了分期,12期每月550。所以每月向银行还的钱=650+550=1200.

  每月基本支出:手机费俩人150,宽带+座机+小灵通捆绑120,水电煤气费每月约200(大概),买菜做饭水果零食每月大概要300元,外出吃饭每月大概300左右,超市每月买些日用品零食什么的300左右,交通费200左右(基本公交卡,偶尔迟到会打车从家到单位30左右),服装鞋帽依然不是每月都买。这么算下来大概1500,自己感觉比前几年多了点吃饭和买衣服的钱,总体来说是可支配收入增加了,恩格尔系数降低了~

  前两天闲来无事,粗略的算了一下,这三年我们虽然这么穷,但是光两套房子的房贷竟然已经向银行还了十万了!TNND!忍不住想骂人……同时一种悲壮的感觉也涌上心头,真是五味陈杂……

  我们的小宝宝年底就要出生了,预计我歇完产假要继续上班(有贷款木办法,生活所迫啊!T_T)婆婆将要跟我们一起生活,帮我们照看小宝宝。未来的日子还不知道是什么样子,但是多了一个小家伙肯定花钱的地方不少。所以我决定以后不再买昂贵奢侈的护肤品了,我们要开源节流存钱要紧。同时我计划买些什么保险,也算是理财吧。。只是对保险产品一点斗不了解。希望大家能推荐个什么。

  有初步计划要买个小车车,因为有车车会方便很多,个人不想买太贵的,代步工具我觉得4万块钱夏利就挺好(但是老爸很反对,认为我追求太低没出息,唉,我是过穷日子过怕了T_T),家里会给补贴两三万,我自己还要存点。另外,还希望生完孩子后能找个工资更高的工作,初步设想,在小房子继续出租租金不变的情况下,我们小两口月收入到8k以上养房子养孩子养车就不太辛苦了吧…… >>>一起进来聊聊吧!  

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(责任编辑:陈彦娇)

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