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郭晶晶:夺金后财富再升级 独爱房产投资

对房产投资资金储备

  对于不擅长数字,独喜欢房产的郭晶晶。理财师也给出了"投资资金储备计划" 。 房地产市场面临调整,短期房产价格波动性较强,发展趋势不明确,因此现阶段需准备房产投资资金,以便房价调整到合适位置时进行投资。建议将准备资金采用较为稳健的组合。

  信贷资产及债券基金: 可将410万元的人民币分别投资信贷资产和债券基金,比例为60%和40%,经测算,这种投资组合,年化总收益率将达到6.4%。(见下图)

  ① 投资组合

投资产品

预期年收益

投资权重

参考权重后收益

信贷资产

6%

60%

3.6%

债券基金

7%

40%

2.8%

  (三)金融资产投资

  建议郭晶晶在短期内不要过多地介入中国资本市场,因采取稳健的投资组合,一段时间宏观经济发生改观后可适当的考虑激进的投资组合。可适当增加股票基金的投资比例至40%,这样,年化总收益率有望提高至8.7%。

  稳健投资组合可参考上文,激进投资组合表如下

投资产品

预期年收益

投资权重

参考权重后收益

信贷资产

6%

30%

1.8%

债券基金

7%

30%

2.1%

股票基金

12% (经济转型后股票市场预期年收益增加)

40%

4.8%

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